Kantoor
Oudestraat 13 bus 3
3990
Peer
T.011/ 49 57 37
E.info@gijbelsvastgoed.be
Ruime stadswoning met 5 slaapkamers en achterliggende bouwgrond in het centrum van Peer!
Huis voor € 315.000
Kloosterstraat 7,
3990
Peer
Bekijk op kaart
Ref: G0209
/3467/3746003467000004115.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004116.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004117.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004118.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004119.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004120.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004121.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004122.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004123.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004124.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004125.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004126.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004127.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004128.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004129.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004130.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004131.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004132.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004133.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004134.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004135.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004136.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004137.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004138.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004139.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004140.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004141.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004142.jpg/Foobar)
/3467/3746003467000004143.jpg/Foobar)
Deze stadswoning in gesloten bebouwing biedt het beste van beide werelden - een centrale ligging in het levendige stadscentrum en toch een oase van rust en comfort.
Met extra ontwikkelingsmogelijkheden aan de achterzijde langs de “Zuidervest”, biedt deze woning een unieke kans voor investeerders of voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden. Deze veelbelovende locatie zou kunnen profiteren van aankomende ontwikkelingen, waardoor deze woning niet alleen een aangename leefomgeving biedt, maar ook een kans op waardevermeerdering op middellange tot lange termijn.
Met 5 slaapkamers, waarvan één op de gelijkvloerse verdieping en vier op de eerste verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor gasten. De indeling zorgt voor flexibiliteit en privacy. De gelijkvloerse slaapkamer biedt gemakkelijke toegang en comfort voor bewoners die graag gelijkvloers willen wonen.
De twee badkamers, één met een bad, toilet en lavabo en de andere met een lavabo en douche, zijn functioneel en handig voor het dagelijkse gebruik.
De open keuken is een centraal punt in het huis, ideaal voor in contact te blijven met de rest van de leefruimte. Het creëert een uitnodigende sfeer voor gezellige diners en bijeenkomsten met familie en vrienden.
Bovendien beschikt de woning over een ruime berging en een kleine zolderruimte, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden en praktisch gebruik van de beschikbare ruimte.
De bereikbaarheid van deze woning is uiterst handig, met toegang via de voorkant langs de Kloosterstraat, stapt men vrij direct de markt op. Met de wagen is deze woning aan de achterzijde tevens bereikbaar via de Zuidervest wat een zeer groot pluspunt is.
Hoewel enkele opfrissingen hier en daar, is deze woning absoluut instapklaar. Met een beetje liefde en aandacht kan deze stadswoning in no-time transformeren tot een comfortabel en gezellige thuis.
Mis deze kans niet om het potentieel van deze woning te ontdekken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U kan ons bereiken op 011/49.57.37 en wij helpen u ‘gewoon goed’ verder.
Met extra ontwikkelingsmogelijkheden aan de achterzijde langs de “Zuidervest”, biedt deze woning een unieke kans voor investeerders of voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden. Deze veelbelovende locatie zou kunnen profiteren van aankomende ontwikkelingen, waardoor deze woning niet alleen een aangename leefomgeving biedt, maar ook een kans op waardevermeerdering op middellange tot lange termijn.
Met 5 slaapkamers, waarvan één op de gelijkvloerse verdieping en vier op de eerste verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor gasten. De indeling zorgt voor flexibiliteit en privacy. De gelijkvloerse slaapkamer biedt gemakkelijke toegang en comfort voor bewoners die graag gelijkvloers willen wonen.
De twee badkamers, één met een bad, toilet en lavabo en de andere met een lavabo en douche, zijn functioneel en handig voor het dagelijkse gebruik.
De open keuken is een centraal punt in het huis, ideaal voor in contact te blijven met de rest van de leefruimte. Het creëert een uitnodigende sfeer voor gezellige diners en bijeenkomsten met familie en vrienden.
Bovendien beschikt de woning over een ruime berging en een kleine zolderruimte, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden en praktisch gebruik van de beschikbare ruimte.
De bereikbaarheid van deze woning is uiterst handig, met toegang via de voorkant langs de Kloosterstraat, stapt men vrij direct de markt op. Met de wagen is deze woning aan de achterzijde tevens bereikbaar via de Zuidervest wat een zeer groot pluspunt is.
Hoewel enkele opfrissingen hier en daar, is deze woning absoluut instapklaar. Met een beetje liefde en aandacht kan deze stadswoning in no-time transformeren tot een comfortabel en gezellige thuis.
Mis deze kans niet om het potentieel van deze woning te ontdekken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U kan ons bereiken op 011/49.57.37 en wij helpen u ‘gewoon goed’ verder.
| Naam |
Gijbels Vastgoed
|
| Tel. |
+32 11 49 57 37
|
|
info@gijbelsvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 315.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 800,00
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Open keuken
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
met lavabo en douche
|
| Berging |
|
| Garage |
inpandig
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
met toilet, lavabo en bad
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
420 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231024-0003023460-RES-1
|
| Label |
|
420 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
553 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwjaar |
1985
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|