Kantoor
Oudestraat 13 bus 3 3990 Peer
T.011/ 49 57 37
E.info@gijbelsvastgoed.be

Unieke woning te Grote-Brogel, ideaal als kangoeroewoning of co-housing.

Huis voor € 419.000

Dorpsstraat 38, 3990 Peer Bekijk op kaart
Ref: G0218

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
254 m² woonopp.
684 m² grondopp.
EPC: 194 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1994

Deze woning is momenteel opgedeeld in twee appartementen met ook 2 aparte huisnummers. Dit biedt tal van mogelijkheden, zoals een ruime woning voor een groot gezin, een kangoeroewoning of co-housing. Er zijn maar liefst vier slaapkamers: twee op de begane grond en twee op de bovenverdieping.
Een ruime slaapkamer op de benedenverdieping biedt direct toegang tot een aangepaste andersvalidebadkamer waardoor de woning ook zeker geschikt is voor mensen met mobiliteitsproblemen. De achter inkom is zeer ruim en heeft voorzieningen voor wasmachine en droogkast. 
Zowel gelijkvloers als de bovenverdieping beschikken over een eigen keuken en woonkamer wat een voordeel biedt voor mensen die op zoek zijn naar extra privacy.
Op de bovenverdieping bevindt zich aansluitend aan de woonkamer ook een mooi terras met een prachtig uitzicht op de gezellige en aangelegde tuin.
Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De tuin is prachtig aangelegd en biedt een serene en gezellige sfeer. Met een kleine natuurvijver en een handige tuinberging is deze buitenruimte een echt juweeltje. Het biedt een perfecte plek voor tuinliefhebbers en voor kinderen om te spelen.
Deze woning ligt in het pittoreske Grote-Brogel, op wandelafstand van de lokale school en winkels. Dit maakt het een perfecte locatie voor gezinnen met kinderen of voor iedereen die graag dichtbij voorzieningen woont.
Deze veelzijdige woning in Peer Grote-Brogel is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime, flexibele woonruimte met tal van mogelijkheden.
Of u nu kiest voor kangoeroewonen, co-housing of gewoon een groot gezinshuis, deze woning biedt het allemaal.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
U kan ons steeds bereiken op 011/49.57.37 en wij helpen u 'gewoon goed' verder.

Naam
Gijbels Vastgoed
Tel.
+32 11 49 57 37
E-mail
info@gijbelsvastgoed.be

Prijs
€ 419.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.684,00

Gelijkvloers

inkomhal
2x Keuken
aangepaste invalidekeuken gelijkvloers en één op de eerste verdieping
2x Woonkamer
en één op de eerste verdieping
2x Badkamer
aangepaste invalidebadkamer gelijkvloers die in verbinding staat met een slaapkamer, en één op de eerste verdieping
Bureau
achterinkom
met voorziening voor wasmachine en droogtrommel
4x Slaapkamer
2 gelijkvloers en 2 op de eerste verdieping
Toilet
Garage
Tuinberging
Tuin

Verdieping 1

Berging
op de eerste verdieping
Wasplaats
met voorziening voor wasmachine en droogtrommel
Terras
op de eerste verdieping

EPC
194 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240309-0003170554-RES-1
Label
epc waarde b
194 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20240309-0003148015-GD-3

Totale opp. grond
684 m²
Bewoonbare opp.
254 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1994
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen