Kantoor
Oudestraat 13 bus 3 3990 Peer
T.011/ 49 57 37
E.info@gijbelsvastgoed.be

Ruime stadswoning met 5 slaapkamers en achterliggende bouwgrond in het centrum van Peer!

Huis

Kloosterstraat 7, 3990 Peer Bekijk op kaart
Ref: G0209

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
200 m² woonopp.
553 m² grondopp.
EPC: 420 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1985

Deze stadswoning in gesloten bebouwing biedt het beste van beide werelden - een centrale ligging in het levendige stadscentrum en toch een oase van rust en comfort.
Met extra ontwikkelingsmogelijkheden aan de achterzijde langs de “Zuidervest”, biedt deze woning een unieke kans voor investeerders of voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden. Deze veelbelovende locatie zou kunnen profiteren van aankomende ontwikkelingen, waardoor deze woning niet alleen een aangename leefomgeving biedt, maar ook een kans op waardevermeerdering op middellange tot lange termijn.
Met 5 slaapkamers, waarvan één op de gelijkvloerse verdieping en vier op de eerste verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor gasten. De indeling zorgt voor flexibiliteit en privacy. De gelijkvloerse slaapkamer biedt gemakkelijke toegang en comfort voor bewoners die graag gelijkvloers willen wonen.
De twee badkamers, één met een bad, toilet en lavabo en de andere met een lavabo en douche, zijn functioneel en handig voor het dagelijkse gebruik.
De open keuken is een centraal punt in het huis, ideaal voor in contact te blijven met de rest van de leefruimte. Het creëert een uitnodigende sfeer voor gezellige diners en bijeenkomsten met familie en vrienden.
Bovendien beschikt de woning over een ruime berging en een kleine zolderruimte, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden en praktisch gebruik van de beschikbare ruimte.
De bereikbaarheid van deze woning is uiterst handig, met toegang via de voorkant langs de Kloosterstraat, stapt men vrij direct de markt op. Met de wagen is deze woning aan de achterzijde tevens bereikbaar via de Zuidervest wat een zeer groot pluspunt is.
Hoewel enkele opfrissingen hier en daar, is deze woning absoluut instapklaar. Met een beetje liefde en aandacht kan deze stadswoning in no-time transformeren tot een comfortabel en gezellige thuis.
Mis deze kans niet om het potentieel van deze woning te ontdekken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U kan ons bereiken op 011/49.57.37 en wij helpen u ‘gewoon goed’ verder.

Naam
Gijbels Vastgoed
Tel.
+32 11 49 57 37
E-mail
info@gijbelsvastgoed.be

KI (niet geïndexeerd)
€ 800,00

Gelijkvloers

inkomhal
Woonkamer
Keuken
Open keuken
Slaapkamer
Toilet
Badkamer
met lavabo en douche
Berging
Garage
inpandig
Terras
Tuin
Tuinhuis

Verdieping 1

Nachthal
4x Slaapkamer
Badkamer
met toilet, lavabo en bad

Verdieping 2

Zolder

EPC
420 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231024-0003023460-RES-1
Label
epc waarde e
420 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
553 m²
Bewoonbare opp.
200 m²

Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Elektriciteit

Bouwjaar
1985
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja