Kantoor
Oudestraat 13 bus 3 3990 Peer
T.011/ 49 57 37
E.info@gijbelsvastgoed.be

Woonst met handelspand in het centrum van Zonhoven

Huis voor € 670.000

Genkerbaan 88, 3520 Zonhoven Bekijk op kaart
Ref: G0115

Delen

821 m² woonopp.
753 m² grondopp.
EPC: 242 kWh/m²
bouwjaar: 1962

Deze  woonst (duplex appartement) met handelsruimte is zeer gunstig gelegen in Zonhoven op enkele meters van het centrum en langs de vlotte verbindingsweg Zonhoven - Genk.
De gekende horecazaak biedt meerdere mogelijkheden naar indeling. Momenteel is de zaak ingericht als grote feestzaal/café en is er een aparte winkelruimte met showroom.
De horecazaak beschikt over een oppervlakte van maar liefst 600m² en is voorzien van een grote feestzaal, sanitair, keuken en 3 bergingen.
De winkelruimte heeft een oppervlakte van 60m²
Het duplex appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 200m² en is als volgt ingedeeld:
Op de eerste verdieping komen we terecht in een inkomhal die ons verder brengt naar de zeer ruime living, aparte keuken, 2 ruime slaapkamers, berging/wasplaats, badkamer met douche en ligbad en een terras aan de voorzijde van het gebouw.
Op verdieping twee is er nog een ruime kamer die kan dienen als extra leefruimte/speelkamer, 2 slaapkamers, een toilet met lavabo, wasplaats en een mooi groot terras aan de achterzijde.
Er is overal centrale verwarming voorzien, aangedreven door aparte gasketels.

Buiten geniet u van 4 privatieve parkeerplaatsen. Ideaal dus voor personeel en bezoekers.  In de straat zijn er nog diverse openbare parkings aanwezig.
 

Prijs
€ 670.000
KI
€ 1.358

EPC
242 kWh/m²
EPC ref.
20220728-0002647521-RES-1
EPC label
epc waarde c
242 kWh/m²

Totale opp. grond
753 m²
Bewoonbare opp.
821 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC

Bouwjaar
1962
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee